Ипотечное кредитование от Сбербанка России  в Ростове-на-Дону на сегодняшний день  является самой доступной и лояльной кредитной программой на рынке такого вида банковских услуг.

Имея большой опыт предоставления услуг этой сфере, банк всегда имеет возможность подобрать индивидуальную программу для каждого соискателя и рассмотреть заявку в максимально короткий срок. Присутствует возможность ее подачи, как с личным присутствием, так и посредством интернета, экономя свое время и время работников банка.

Основные виды ипотеки в Сбербанке.

Вид кредита Сумма Срок Процентная ставка для рубли / валюта
Готовое жилье не превышает 85%  на договорную или оценочную стоимость жилья до 30 лет 12% – 13% / 10 — 11%
Постройка жилого дома не превышает 85%  на договорную или оценочную стоимость жилья до 30 лет 12,5% – 13,5% / 10,5% – 11,5%
Военная ипотека не превышает 90%  на договорную стоимость жилья до 20 лет от 10,5% / нет
Рефинансирование жилья Не меньше  основного долга; не менее 85%  на договорную или оценочную стоимость жилья до 30 лет от 12,75% / нет

Ипотека на готовое жилье.

Данная программа совершает кредитование физических лиц в Сбербанке уже построенного жилого объекта.

Условия: максимальную сумму, которую можно взять в кредит составляет не более 85% на договорную или оценочную  стоимость жилого помещения на период до 30 лет. Процентная ставка составляет от 12,5 и до 13% для рублевого займа и 10 – 11% для ссуды в  евро и доллара США. Комиссия за выдачу кредита не взимается.

Потребуется залоговое имущество, в роли которого буде выступать покупаемый объект. Требуется оформление залога и участка земли, на котором находится залоговый дом.

Выдача ипотеки производится как в рублях РФ, так и в долларах США и евро. Начальный взнос для оформления договора равен от 30 до 50%  от стоимости ипотечного жилья. Данный банк в этой кредитной программе не требует полиса страхования от различных рисков.

Особые условия предоставляются участникам зарплатного проекта.

Необходимые документы. К банковской заявке требуется такой пакет документов:

  • Заявка заемщика;
  • Заявка созаемщика;
  • Документы по залогу
  • Паспорт заемщика;
  •  Паспорт супруги;
  • Документ трудовой занятости заемщика;
  • Свидетельство о рождении детей;
  • Справка о доходах в банковском формате.
  • Письменное согласие супруги.
  • Справка о первоначальном взносе

Ипотека на строительство жилого объекта

Условия: взять ипотеку в Сбербанке  под данную программу можно, если желаемая сумма кредита не превышает 85% от оценочной или договорной стоимости строительства дома на период до 30 лет.

Достаточно лояльными будут годовые проценты на рублевый заем – 12,5 13,5% и на валютный заем – 10,5 – 11,5%.

Заявка обычно рассматривается в течение 2 – 5 дней.  Предоставляется кредит частями. Погашается долг  аннуитетными платежами в строго установленное время. В случае неуплаты начисляется пеня 0,5% на каждый просроченный день.

Кредит может быть выдан, если заемщику не менее 21 года и не старше 75 лет на момент окончания договора. Допускается привлечение созаемщиков, но не более 3-х человек.

Необходимые документы:

  • Заявка титульного заемщика;
  • Заявка от созаемщика/ от залогодателя/ от поручителя.
  • Паспорт;
  • Справка, подтверждающая финансовое состояние заемщика /залогодателя/поручителя.
  • Справка о трудовой занятости заемщика /залогодателя/поручителя.
  • Технические документы на кредитуемый объект;
  • Документ о внесении первоначального взноса.

Военная ипотека.

Этот жилищный кредит  в Сбербанке России предоставляется военнослужащим, которые являются участниками Накопительной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Условия: Данная программа кредитуется только в рублях до 20 лет, где начальный взнос от 10% до 50%  на стоимость кредитуемого объекта. Процентная ставка выплачивается в размере 10,5 % в течение всего срока. Для положительного ответа на заявку, возраст соискателя не должен быть менее 21 года и не старше 45 лет на момент конца выплаты долга.

Потребуется обеспечение по кредиту, в качестве которого может выступать кредитуемое жилое помещение. А также  страховой полис от различных рисков на весь срок подписания договора.

Заявка на военную ипотеку рассматривается обычно в течение 5 – 10 дней, после чего  сразу же предоставляется кредит. Погашать долг следует ежемесячными платежами, которые равны 1/12 от накопительного взноса бюджета, рассчитанного на очередной год. В случае невыплаты в установленное время, начисляется пеня 0,5% от  невыплаченной суммы.

Необходимые документы:

  • Заявление;
  • Паспорт от заемщика и от поручителя;
  • Свидетельство участника накопительной системы ипотечного кредитования;
  • Документация на кредитуемый объект.

Рефинансирование жилых объектов.

Ипотечные программы в Сбербанке под рефинансирование жилья можно использовать для погашения текущего кредита, используя новый кредит с более подходящими условиями.

Условия: кредитуется только в рублях на срок до 30 лет, в рублевых займах под годовой процент в 12,25. возраст кредитуемого не должен превышать 75 лет к концу выплаты долга.

Погашение производится равными платежами на протяжении действия договора.

Необходимые документы:

  • Заявка заемщика/ созаемщика;
  • Документы на залог;
  • Справка о финансовом состоянии заемщика;
  • Документы на рефинансируемый объект.

Предложения других банков.