Ипотека для молодой семьи это один из видов социальной ипотеки, который распространяется на молодые семьи. Существуют разные программы поддержки: государственные и банковские. К государственным относится Федеральная программа по поддержке молодых семей.

Официальное название данной программы звучит как «Обеспечение жильем молодых семей». Ее участниками могут стать молодые люди, возраст которых не достиг 35 лет и которые стоят на очереди по улучшению жилищных условий. Для определения размера субсидии берется стоимость аналогичного жилья в регионах. А также учитываются положенные квадраты жилплощади.


Ипотечные кредиты для молодых семей предоставляются на определенных условиях: если у пары нет детей, то государство оплатит им 35% стоимости жилья, а за каждого ребенка будет добавляться еще по 5%. На ту сумму, которая остается после гос субсидии можно взять кредит в одном из банков Ростова ( Сбербанк, Банк Зенит, Банк КЕДР и др.). С учетом субсидии коммерческая ипотека выходит на льготных условиях.

Однако не так просто воспользоваться такой формой ипотеки. Вас могут поджидать определенные сложности. Предварительно можете побеседовать с людьми, которые получили льготы.

Иногда коммерческие банки могут придумать новую программу кредитования и приурочить ее молодым семьям. Но при более подробном изучении видно, что условия такие же, как и для всех. Это просто маркетинговый ход, чтобы привлечь клиентов.

Как взять ипотеку молодой семье?

Не стоит упускать возможность получить льготную ипотеку от государства. Для этих целей нужно обязательно стать на очередь нуждающихся. Если вам будет положена социальная выплата, то вы можете использовать ее для:

  • Покупки вторичного жилья
  • Покупки квартиры в новостройке
  • Строительства своего жилья
  • На уплату первоначального взноса в кооператив, где строится ваша квартира.

Далее вам нужно будет собрать определенные документы. Это заявка на кредит, паспорт, справка о доходах членов семьи. Нужно помнить, что банки не дадут кредит одинокому молодому парню, так как ему грозит армия, и одинокой девушке, потому что она может уйти в декретный отпуск. Поэтому лучше всего кредитоваться в банках, которые работают именно с молодыми семьями. В Ростове это Сбербанк, ВТБ-24, Абсолют банк. Предварительно стоит изучить все условия предоставления кредита, процентные ставки, сроки и только после этого принимать решение о кредитовании.