Ипотека для бюджетников движется большими темпами, так как все категории нуждаются в жилье, которое не могут приобрести самостоятельно. Сейчас действует большое количество разнообразных программ, как в государстве, так и в банках.

Бюджетники могут воспользоваться единовременной выплатой, которая направляется на покупки или строительство жилья.  Также в качестве льготы им предоставляются меньшие проценты по кредитам, которые буду высчитываться из общей суммы процентов по ипотечному кредиту.


Для того чтобы стать участником программы льготного кредитования вам нужно предоставить  справку с работы, в которой указывается ваш стаж, но не менее одного года, справку об улучшении жилищных условий, справку о том, что таких выплат вы никогда не получали. Все эти документы относите в фонд соцзащиты и пишете заявление на льготу. Решение обычно принимается не более чем в трехдневный срок. Как только вы получаете положительный ответ, сразу же идете в банк для получения ипотечного кредита для бюджетников.

В России ипотекой для бюджетников могут воспользоваться учителя.  Сегодня и мне так-то просто купить или построить себе жилье, так как доходы не особо большие. Согласно ипотеке для учителей 2013  и ипотеке для молодых учителей ставки по кредитам планируется снизать до 8,5-9%. Первоначальный взнос платить все же придется из своих средств, так как банк дает кредит только на 90% стоимости жилья. В тоже время и возраст заемщиков станет меньше на 5 лет. Если раньше учителя для получения ссуды должно было быть не более 40 лет, то будет 35. Также учителя могут воспользоваться ипотекой при поддержке государства. Определенных льгот по категориям учителей нет. Просто процентная ставка снижена на несколько процентов и срок кредитования составляет от 10 до 30 лет.

Ипотечный кредит для пенсионеров.

Еще одним немаловажным звеном нуждающихся в улучшении жилищных условий являются пенсионеры. В недалеком прошлом их вообще не рассматривали как категорию заемщиков. Но сегодня и они могут получить денежные средства на покупку либо строительства жилья. Вообще понятие ипотека для пенсионеров трактуется немного по-другому. Человек может получить кредит, платежи по которому будут осуществлять на протяжении первых 5-10 пенсионных лет. Многие банки опираются на то, люди в возрасте 40-50 лет ответственные, не такие ветреные как молодежь, у них есть свои ценности и принципы. Это своеобразное снижение рисков. Но учитывая все же эти риски банки снизили сроки кредитования. Если ранее это было 10-20 лет, то сейчас значительно меньше.

Даже если учитывать все то, что было сказано выше, пенсионеры для банков являются самыми рискованными заемщиками. Но все возможно. Главное найти банк, который согласится прокредитовать. Очень большое значение имеет уровень дохода. Если у работников банка возникнуть какие-либо сомнения, то в 90% случаев получается отказ.