Ипотека для военнослужащих в Ростове-на-Дону.

Проблема с жильем самая болезненная тема для многих людей. Все это контролируется гос органами.  И та система, которая действовала до принятия программы военной ипотеки, была устаревшая. В связи с этим и было принято решение о ее изменении.


Программа военная ипотека преследует следующие цели: возможность получить кредит на жилье военнослужащему на ту сумму, которой хватит на покупку жилья эконом-класса со всеми условиями  в плане благоустройства. Все взносы по ипотеке военные платят не из своих средств, а из суммы, которая находится на его счету, потому что они выступают  участниками накопительно-ипотечной системы. Самая большая сумма, на которую вы можете рассчитывать, не должна превышать 2 млн рублей. При расчете суммы учитывается возможная инфляция.

Военная ипотека от ведущих банков России.

Банковское учреждение Проценты Сумма Срок Первый взнос


Сбербанк России
от 10,5% до 5 000 000 рублей до 20 лет от 10%


ВТБ 24
от 8,7% до 2 350 000 рублей до 20 лет


Газпромбанк
от 11,5% до 2 200 000 рублей до 25 лет от 10%

Участвовать или нет в накопительной системе решает сам военнослужащий, но из числа обязательных являются следующие категории:

  • офицеры, которые заключили контракты о прохождении службы уже после 1.01.2005 года
  • прапорщики и мичманы, которые служат по контракту, заключенному с 1.01.2005 года, срок службы минимум 3 года.
  • военнослужащие, которым было присвоено первое воинское звание после окончания  обучения на курсах по подготовке младших офицеров, с 1.01.2005 года

В числе добровольных участников могут быть:

  • лица, обучавшиеся в  в военных учреждениях и и успешно их закончившие, и далее работающие по контракту до 1.01.2005 года
  • сержанты и старшины, солдаты и матросы, которые служат по второму контракту, заключенному не ранее 1.01.2005 года
  • военнослужащие, которые учились в военных учреждения в период с января 2005 по январь 2008 года
  • другие категории военнослужащих

Процесс оформления ипотеки для военнослужащих, как и любой другой происходит в несколько этапов. Изначально нужно получить свидетельство о том, что вы имеете все права на участие  в программе строительства и получить займ на жилье. В данном свидетельстве будет отражается в полном объеме информация, требуемая для ипотеки: размер платежей, сумма первоначального взноса  др.

После этого военнослужащий обращается в банк, который работает по программе военной ипотеки,  где он будет кредитоваться. Непосредственно в самом банке подается заявка на кредит и необходимые документы. Все документы проверяются, и принимается решение о кредитовании. После всего этого кредитополучатель приносит в банк документы на квартиру, которую берет в ипотеку. Если после проверки выясняется, что все в порядке и выбранное жилье соответствует всем требованиям, то заключается кредитный договор.

Одним из обязательных условий военной ипотеки в Ростове-на-Дону является страхование ипотечной квартиры, а также жизни заемщика. Военнослужащий должен будет оплатить оценку стоимости квартиры и страховой взнос самостоятельно.

Для получения денежных средств заемщик должен открыть счет в банке-кредиторе, на который будут переведены средства, необходимы для выплаты первого взноса, а также средства банка. Вся сумма пойдет продавцу жилья.

В Ростове взять кредит на покупку жилья по ипотечному кредиту можно в любом банке, условия у всех банков схожие.  В Банке Москвы кредит оформляется на следующих условиях: ставка по кредиту составляет 11,7% , а  первоначальный взнос 20%. В Газпромбанке ставки равны 11-12% также при 20% первоначального взноса.